不動産投資信託について学ぼう~ドンドン稼ごう投資術~

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アパート投資の魅力

インフレに強い資産運用が注目されているので、個人の間でも不動産投資が大人気です。都市部の物件が注目を集める中で、兵庫県内の物件は価格が割安な点が魅力的です。マンションと比べるとアパートは価格が割安であり、個人が購入しやすい一棟売り物件も非常に多いです。個人が不動産投資向けの物件を兵庫県内で探すときには、1億円以下の物件を選ぶのがポイントです。1億円以下の物件は購入しやすい価格帯なので、初めて不動産投資を行う人にも手ごろです。築年数の浅い中古物件を選ぶのが賃貸経営の成功の秘訣であり、立地条件と建物の状態の2点に注目するべきです。稼働率の高いオーナーチェンジ物件も兵庫県内には多いので、購入してからすぐに家賃収入を得ることも可能です。

注目されている理由

一棟売りのアパートを活用した不動産投資が注目される最大の理由は、高い利回りで資産運用が行えることです。注目されている物件の多くが10パーセント以上の利回りであり、建物と設備に手を加えることで、更に利回りを高めることもできるでしょう。土地の価格が上昇トレンドの地域が兵庫県内には多いので、将来的には売却益が得られる点も魅力的です。安定した家賃収入と売却益が得られるために、長期的な資産運用にも最適です。老後の資産運用の一環としてアパート投資を考える人も多く、退職金を購入時に活用するのが一般的です。賃貸経営を始めるときには銀行の低金利のローンも活用できるので、自己資金が少ない人でも効率的な資産運用が行えるでしょう。